塔吊租赁合同的模板以及塔吊租赁是什么样的租赁?

　　塔吊租赁合同的模板以及塔吊租赁是什么样的租赁?乙方因建筑工程需要，向甲方租赁31.5塔，以独立高度为标准高度。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，明确甲乙双方的权利和义务，经协商达成以下合同条款。

　　一、乙方租赁的工程机械31.5塔吊臂长42米以上数量一台，为具体零部件间发货清单，该发货清单属于本合同有效附件。

　　二、租赁费按每天220元/日计算。 甲方塔台到达乙方工地时，乙方可向甲方支付保证金10000元后卸车，每月支付租金后使用。 乙方延期交付租金时，甲方有权停止或拆卸设备后退回，由此产生的一切费用和结果由乙方负责。

　　三、租赁期限：从设备正常运转之日起计算。 租赁期限不得低于五个月。 乙方提前退还租赁物的，押金不予退还。 租赁期满后，乙方继续租赁的，应当在合同期满10日内通知甲方，并在支付前期租金后重新签订租赁合同。

　　四、设备乙方由甲方提出时，甲方负责送往工地，费用由甲方负责。 租赁期满后，乙方负责将租赁的设备自行送回甲方。 乙方负责运输费及工地装卸费。 甲方派人对设备进行技术指导。

　　五、租赁期满，乙方只有权对该租赁物进行管理、使用、获利，不得转借、转借、转让、出售，不得抵押使用。 如果被发现，甲方有权要求乙方按销售价格赔偿。

　　六、乙方需要按规定正确使用、仔细保养、妥善保管租用的31.5塔台。 如有丢失或损坏，按甲方出售的价格赔偿。 正确使用时，易损件由甲方负责修理更换，费用由乙方自负。 是产品的质量问题，修理费用由甲方负责。 因使用不当而发生事故的各种费用由乙方负责。

　　七、甲方提供设备相关证明，乙方负责现场检查检查和相关费用。

　　八、甲方自身设备出现问题时，甲方在接到乙方电话时，及时安排维修人员及时维修。

　　九、其他未决事项，双方另行协商。 合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　十、双方发生纠纷，可以协商解决，协商不成的，可以由甲方所在地仲裁机构或诉讼法院审理解决。

　　塔吊租赁是什么样的租赁? 经营租赁还是租赁?

　　1 .塔吊租赁由于租金与塔吊购买成本之间没有必然联系，且所有权属于出租人所有，所以塔吊租赁属于经营性租赁而不是资租赁。

　　2 .但是，租赁公司为出租人特别购买，租赁合同约定在租赁期末将设备所有权转移给承租人的，认定为租赁。3、即使租赁合同中未约定期末设备所有权转移问题，但承租人在整个租赁期的租金合计现值超过设备购置成本的90%的，也将被认定为租赁。

　　综上所述，塔吊租赁一般为经营租赁; 但是，在特殊情况下可能被认定为实质性租赁。